导读：9月17日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞集团主办，中房研协、克而瑞研究中心、克而瑞物管、优采共同承办的“向新而行” “2025 房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十五届房地产品牌发展高峰论坛”在上海召开。中海企业发展集团有限公司凭借卓越的企业管治能力、稳健的财务优势和领先的品牌竞争力，荣膺“2025房地产开发企业品牌价TOP10”榜首，品牌价值858亿元。同时，大会上中海企业发展集团有限公司还荣获克而瑞发布的“2025上半年中国房地产企业交付品牌影响力TOP1”奖项。
2025房地产开发企业品牌价值10强
2025上半年中国房地产企业交付品牌影响力TOP1
房地产开发企业品牌价值测评已连续开展15年，通过进行房地产企业品牌价值测评，对品牌企业的运行状况进行深入分析研究，找出品牌建设过程的特征和运行规律，为房地产企业深化品牌战略提供培育思路和价值范本，同时也为房地产企业的品牌建设和完善提供重要参考依据。
中海具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地最大的写字楼发展运营商，历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“经营性业务”“生态型业务”三大产业群。
2025年上半年，房地产市场在政策的持续调控下，逐步朝着稳定健康的方向发展，房企整体业绩止跌回稳。中海系列公司实现合约物业销售额为1201.5亿元，行业第二；核心归母净利润87.8亿元，盈利能力保持行业领先。行业调整之际，中海执行强聚焦一线城市的策略，在下行市场中继续引领行业，上半年在香港及北上广深五个城市实现合约销售额556.4亿元，占总合约售额的46.30%。中海注重通过“好产品、好服务”提升市场占有率，率先发布“中海好房子 Living OS 系统”，成为行业引领性标准，北京万吉玖序，上海云邸玖章等首批“中海好房子”项目逆势热销。2025年以来，中海高质量交付4.2万套房屋，客户满意度保持行业标杆水平，调研显示，2025年消费者对中海认知度排名第一，美誉度及忠诚度保持行业前四。
2025年1-7月，中海保持投资定力，聚焦高能级城市的优质资产，精准投资，共获取22幅地块，权益购地金额550.1亿元，投资规模行业第一。同时，投资继续坚持“主流城市、主流地段、主流产品”发展策略，一线和强二线城市投资占比86%。
2025年上半年，除住宅开发外，中海地产同时也深耕城市运营领域，打造了以写字楼与购物中心为核心，长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台。上半年，中海地产的商业物业收入为35.4亿元，占总营业收入的4%，其中写字楼收入为17亿元，购物中心收入为11.7亿元，长租公寓收入为1.6亿元，酒店及其他商业物业收入为5.1亿元。
中海保持稳健的财务状况，2025年上半年，中海持有银行结余及现金1090亿，扣除受限制现金后的现金短债比为4.86，净负债率28.36%，扣除预收账款后的资产负债率为45.69%，“三道红线”维持在“绿档”，现金充足短期内不存在偿债压力。平均融资成本为2.9%，融资成本处于行业最低区间，分销费用与行政费用合计占收入的比例为3.8%，费效比行业领先，成本费用管控的竞争优势进一步增强。
可持续发展方面，2025年上半年，中海正式发布《应对气候变化白皮书》，构建系统的气候风险管理体系，以实际行动响应“碳达峰碳中和”目标，充分展现国企的责任与担当。截至2025年6月30日，中海绿色项目共计690个，相应总认证面积超1.1亿平方米。社会责任方面，中海继续致力增进民生福祉，助力甘肃三县乡村振兴，甄选当地优质农产品，深度参与品牌创立、生产包装及“海惠万家”活动等全过程打造，累计消费帮扶投入及带动销售三千万元。
中海历经多轮经济周期而持续稳健经营，在行业调整期，中海财务健康、资产质量优异、安全屏障厚实、资源聚合能力持续增强，保持攻守兼备的发展态势，比较优势进一步彰显。展望未来，中海企业集团坚持规模化、专业化、品牌化的可持续发展战略，继续做大、做强、做优三大产业群，持续与客户、股东、员工共谋发展共赢未来，与城市、社区、家庭共创美好生活。
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